七月的水富，骄阳似火，林木葱郁，花香醉人；
 

七月的金沙江，山川相映，风光旖旎，壮美神秀，美不胜收；
 

七月的大峡谷温泉小镇，迎来了旅游策划大师王崇亮；

【水富大峡谷温泉小镇】
 

受昭通市交通建设投资开发集团有限责任公司领导的诚挚邀请，王崇亮带领策划、规划团队赴实地考察，对项目地现状资源进行深入挖掘及剖析解读，为水富大峡谷温泉小镇把脉献策。

 

水富县位于云南最北端，地处川滇黔渝“三省一市”结合部，与成都、重庆、昆明、贵阳四大省会城市可形成“3小时旅游圈”，是长江经济带（金沙江流域）、成渝经济圈（云南最贴近成渝市场的地区）的重要节点，滇东北地区两大旅游集散中心之一（昭阳+水富），素有“七彩云南北大门”的称号，具有巨大的门户通道经济优势。项目地“水富大峡谷温泉小镇”地处水富县城西部，距离水富县城4km，宜宾市区32km，水富大峡谷温泉小镇整体规划区占地约3.33平方公里，其中核心建设区占地约1.11平方公里。

3小时内辐射川滇黔渝（三省一市人口基数高、数量多）的昆明、成都、重庆、贵阳四大省会城市（唯一性突出），坐拥川滇黔渝近1亿城市客源，拥有极佳的市场优势。

水富大峡谷温泉日出水量8000多立方米，水温高达82℃，是中国日出水量第二大、滇东北地区温泉水温最高的温泉，目前可同时容纳3000多人，是亚洲最大的露天温泉浴场。温泉水中富含多种对人体有益的微量元素，含偏硅酸高，温泉含硫低，水质清透纯净，可有效调节身体机能，促进体内血液循环和新陈代谢，尤其对各种皮肤病、神经炎、糖尿病、风湿病、感冒、肥胖症等有明显疗效，对于开发温泉养生、康疗保健、休闲度假等产品具有极大的市场潜力。同时，项目位于金沙江大峡谷，山势雄奇险峻，拥有独特的高峡平湖山水空间。两岸景色幽美，丛林、溪流、江河、岩壁、山体地貌等绝色景观融合，宜游宜居，亦是开发森林观光、避暑休闲、山地运动健身等旅游产品的绝佳地。
 

【水富大峡谷温泉小镇】

三大优势为水富大峡谷温泉小镇开发提供先决基础和便利条件，然而随着调研的深入，王崇亮发现，尽管大峡谷温泉小镇一期已经营业，但仍然存在着温泉旅游景区的通病。

① 、冷热水资源富集，以”水“为元素的旅游产品体系不健全，没有形成温泉旅游文化产品（温泉衍生产品开发不够）。

② 、以温泉洗浴文化为主导的资源型产品开发，其资源价值未得到充分释放，缺乏与市场高度对接的市场导向型产品。

③ 、已开发的产品商业动线设计不合理，游线组织混乱，导致其盈利空间有限。

④ 、本项目涉及社区居民易地搬迁安置，“政府、企业、社区居民”三方利益的协调发展需要统筹。如果这些难题不解决，那么将成为温泉小镇未来发展的主要掣肘。

王崇亮常说“策划的目的，旨在找到一把打开消费者钱包的钥匙”，那么水富大峡谷温泉小镇的钥匙在哪呢？
 

【水富大峡谷温泉小镇】
 

王崇亮指出，旅游小镇的生命在于产业的支撑，没有产业支撑的小镇相当无源之水无本之木。在准确把控大峡谷温泉核心资源与市场需求的基础上，他提出围绕“产业—链条、特色—温泉文化、复合—休闲、度假、体验功能”的理念，以温泉度假为主导，以旅游综合服务为配套，依托丰富的冷热水资源、金江奇石文化资源，通过创新特色小镇发展格局、升级特色小镇产业形态、拓展温泉旅游产业市场链条，强化特色小镇服务配套、优化冷热水旅游产品设置，借助乔木、花卉休闲度假环境营造（间作种植）、以“智慧化、生态化”完善并健全温泉服务配套设施，采取“1+X”的模式嫁接提升温泉休闲、亲水娱乐产品。按照“三集散一服务”发展导向，集约化开发的四大手段，构建中国规模最大的森林温泉药谷、最人性化、智慧化的温泉度假服务体验地、最具特色的休闲娱乐体验空间、最便捷、实惠的旅游集散服务地。将其逐步建设成云南旅游文化形象展示窗口，中国著名、世界知名的温泉休闲、度假、康体养生旅游目的地，成为云南窗口、中国特色、世界名品。

以水富大峡谷优质的温泉水资源为载体，通过横向拓展，以“温泉+休闲、温泉+康养、温泉+娱乐”为核心支撑，结合市场消费需求，完善“温泉+”全产业链纵横发展，复合发展温泉休闲、温泉康养、温泉娱乐三大组团，做大产业发展格局。构建温泉康体、温泉水景秀、民族医药保健疗养、温泉生态美食、时尚休闲运动、商务会议度假、养生养老等业态，形成水富大峡谷温泉小镇休闲、度假、康养、体验复合型产业功能发展的驱动力。
 

【水富大峡谷温泉小镇】
 

加深纵向延伸，以可体验性、可疗养性、可参与性为开发前提，采取“1+X”与模式，调整老产品的业态布局和商业动线，并创新设计温泉衍生产品，完善康疗、养生、保健、美容、休闲、度假、娱乐、峡谷观光、养老、文化体验等功能，双向开发温泉文化产品，做足冷热水文章（温泉+金沙江），改变大峡谷温泉现有以大众洗浴为主导的单一产品模式，拓展市场吸引力，实现温泉产品链的延伸，提升温泉旅游产品质量，强化水富大峡谷国内外的市场影响力。另做足旅游休闲商业服务配套设施（酒吧、餐吧、咖啡吧、花茶吧、主题商业街等业态），拓展项目二次消费体验空间。
 

【温泉度假产业示意图】
 

依托川滇黔渝近1亿的近程城市休闲消费群，完善大服务、大配套功能，建设水富全域旅游与昭通面向川渝市场的区域旅游集散中心，发挥云南旅游北大门的门户作用。以“三集散一服务”为理念，立足小镇实际发展，面向川渝地区、昭通市、水富县，构建三位一体的旅游集散、服务中心，实现“多圈层、大区域”综合服务覆盖，为游客提供旅游咨询、旅游票务、旅游交通、旅游购物、旅游餐饮、旅游体验、智慧旅游等一站式的旅游服务集散功能。三集散包括川渝地区旅游集散服务中心、水富全域旅游集散服务中心、昭通旅游次级集散服务中心。一服务即是水富大峡谷温泉小镇旅游综合服务中心。